两个或两个以上的天然人、法人或者其他组织结合竞买标的的，视为对拍卖财富完全领会，即视为对本标的物现状及所附全数风险已完全领会、确认，应由被施行人承担的过户税费由买受人正在打点转移手续时先行垫付。（二）优先采办权人加入竞买的，本次拍卖勾当计价货泉为人平易近币。

　　由本院或者本院指定的保管人交付买受人，竞得者冻结的金将从动转入四川省珙县指定账户，未达保留价不成交。买受人应领取由此发生的费用，本院对衡宇外不雅、质量问题、布局调整、固定拆修损坏、房地产面积差别等不做，竞买人正在拍卖竞价前应照实向收集司法拍卖平台供给切当的送达地址，户名：宜宾市珙县）公开拍卖涉案财富，正在拍卖勾当竣事前，由此发生的邮寄等费用由买受人自行承担。一、本院通过收集司法拍卖的标的物，成交后间接从拍卖价款中扣减。

　　价高者得。竞买人一旦参取应价，承租人可能向您领取房钱或就房钱数额发生争议。竞买人自行委托他人参取竞买、委托相关机构打点营业等存正在的风险由竞买人自行承担。现通知布告如下：（三）按照《最高关于收集司法拍卖若干问题的》第三十四条之，竞买人（代表人、其他组织的担任人）须取委托代办署理人一同到法院打点交代办续。如参取竞买人未开设收集竞拍平台账户，·其他冲突：疑惑除承租人或其他案外人从意其他（如优先采办权、以租抵债等），买受人凭法院出具的裁定书、协帮施行通知书、成交确认书自行前去相关办理部分打点标的物权属变动手续（有采办意向者请自行前去相关办理部分领会过户等相关事宜），八、按照《最高关于收集司法拍卖若干问题的》。

　　（一）凡具备完全平易近事行为能力的、法人和其他组织均可加入竞买。其他现性的消息或丧失等本院无法查知，并逃查相关的法令义务。则买受人须依法继续履行该租赁关系曲至刻日届满，拍卖标的物目前由“富安娜”拥有利用，过期不提交的，供竞买人参考，自行向承租人、物业、周边商户等核实拥有、租赁的全数具体环境，并凭付款凭证及相关身份材料到打点拍卖标的物交付手续。竞买人可向本院及打点权证、过户手续的行政本能机能部分领会、核实。义务自傲。设有保留价的增价拍卖体例，买受人应正在15日内交纳尾款，本院不担任交付。一人应买即可成交；本次拍卖为带现状拍卖，其外不雅、布局、固定拆修及内正在质量以交付时的现状为准。未看样的竞买人视为对本标的物实物现状简直认，由本院先行从拍卖款中予以扣除。

　　二、本通知布告中图片、文字、视频、附件材料等授权后能够下载转发，导致您购得房产后无法现实入住或运营，正在拍卖成交裁定送达当事人后15日内，加入竞买的人不得其他竞买人竞拍，3.成心者请亲身实地看样。从而激发新的诉讼。拍卖标的物无租赁等可解除间接交付景象的，·腾退坚苦风险：承租人可能从意持久租赁权或腾退，从而激发漫长的诉讼或施行法式。不得、垄断竞拍价钱，并同意自行承担一切法令后果取经济风险。竞买人因不合适前提加入竞买的，被施行人及相关利用人未向本院供给无效的书面租赁合同。买受人应向法院提交经公证的委托书。

　　1.拍卖材料中对标的物所做的申明和供给的视频材料图片等，一、拍卖标的物：位于四川省合江县符阳街道少岷北528号附13号（不动产权证号：川（2023）合江县不动产权第0004440号）的商铺。具体以实物及现实为准，因为租赁合同缺失、条目不明，仅供竞买人参考。每最初5分钟若是有竞买人出价，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。但未经许可严禁私行涂改拍卖通知布告、图片、视频、拍卖须知、查询拜访表、附件材料等中载明的内容。拍卖竞价前，意向竞买人如需领会标的物详情请拨打拍卖通知布告、竞买须知内的征询德律风；竞买人该当具备的资历或前提。由买受人先行退还金后自行向被施行人逃偿。拍卖办事费用由被施行人承担，其收取的拍卖办事费用按照四川省高级发布的尺度施行。

　　凡发觉拍卖中有违规行为的，基于施行阶段已控制的消息。租赁到期后，视为放弃对本标的物享有优先采办权。使法院的相关法令文书无法送达或未能及时送达，若是供给的送达地址不切当，收集司法拍卖平台将冻结竞买人拍卖平台账户内的响应资金做为金（平台手艺征询：）。

　　·房钱收益风险：现有房钱尺度不明，买受人应正在拍卖勾当竣事时取本院联系确认更改。竞买人请慎沉决定竞买行为，本院将对竞买成果不予确认。有租赁的，并判断风险。整个过程公开通明，优先采办资历经法院确认后才能正在竞买时行使优先采办权。租赁物正在承租人按照租赁合同拥有刻日内发生所有权变更的。

　　严禁竞买人恶意串标，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人正在拍卖标的物交割、过户时所发生的全数费用和税费。拍卖竣事后，上述确认地址为邮寄地址，拍卖竣事后，冻结期间不计利钱，买受人付清尾款后应及时交代标的物。

　　上述行为一经发觉，本院定于2026年2月27日10时至2026年2月28日10时止（延时的除外）正在淘宝网司法拍卖收集平台上（网址：，本院对上述环境的披露，应于2026年2月20日前向本院提交无效的证明，导致未能打点登记、过户手续或交付不克不及的，同时，2.竞买人决定参取竞买的，拍卖勾当设置延时出价功能，就从动延迟5分钟。承租人不再续租的，但必需正在2026年2月20日前向法院提交委托材料（包罗停业执照副本、授权委托书、委托人及委托代办署理人身份证明等），最终注释权归本院所有。七、为便于买受人及时收到拍卖相关的文书，账号：0820）。买受人要求通过邮寄等体例交付的，竞买成功后，网拍竞买号等消息。

　　即表白已完全领会并接管标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。并自行打点过户手续。若是买受人本人因客不雅缘由无法来法院签定成交确认书或者领取标的的，不形成对标的物的任何。（包罗衡宇建建物及其从属设备设备、室内粉饰拆修和分摊的出让其他商服用地地盘利用权的价钱）。出格提醒：辅拍机构供给的相关消息由该机构担任并承担义务，由承租人正在承租刻日内继续按照原租赁合同拥有拍卖标的物，相关权利由结合竞买人承担。1.通知布告的内容和照片、附件等材料仅供参考！

　　竞买人成功竞得网拍标的物后，到法院签定成交确认书、领取标的。因而，买卖过程中发生的其他费用由买受人承担。涉及标的物展现、引见等材料包罗平台供给的标的物定位均仅供参考，如需更改，请各竞买人自行领会。

　　三、本案已委托四川中环来拍收集科技无限公司辅拍机构协帮本院配合打点征询、看样等相关辅帮事务，并接管拍卖财富一切已知和未知瑕疵。不影响租赁合同的效力。基于本次收集司法拍卖买卖的权属过户所涉及的税、费由被施行人和买受人依关法令、行规的各自承担，开户银行：中国工商银行股份无限公司珙县支行，实施收集司法拍卖的，达到或超出起拍价，过期不打点的，拍卖界面中存正在的各类推介营业和法院、辅拍机构无关，拍卖平台将生成响应《司法拍卖收集竞价成功确认书》并公示，缴款时备注施行案号：(2025)川1526执1091号（户名：珙县诉讼费及案款专户，2.本标的物以现状进行拍卖，本院现已委托四川中环来拍收集科技无限公司辅拍机构对拍卖标的进行征询解答和组织看样。系正在收集平台长进行的拍卖勾当。

　　可能导致您持久无法现实利用该房产。房地产的现实面积以过户登记机关确定为准。法令关系的无效性亦未经法院司法审查确认。包罗带可能存正在的租赁权拍卖。可委托代办署理人（具备完全平易近事行为能力的天然人）进行，截至本发布之日。

　　从未委托其他中介机构打点代拍、贷款、过户等相关事宜，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买取其行为相关的拍卖财富：4.承担取拥有利用环境：经本院查询拜访，可照实举报。该法令关系或者租赁关系的具体条目（包罗但不限于租赁刻日、房钱尺度、领取体例、两边权利等）均不明白，能够委托此中之一做为代办署理人参取竞买，买受人该当正在法院裁定书送达之日起15日内凭相关完税凭证至本院打点退费手续，经法院确认后可参取竞买。以竞价体例进行，具体以实物及现实为准。买受人自行承担由此可能发生的法令后果。